Następnie notariusz drukuje oryginał aktu notarialnego i odczytuje go przy stronach czynności notarialnej. W trakcie czytania sprawdzane są dane osobowe, zapisy umowy oraz tłumaczone są wątpliwości. Jeśli trzeba coś poprawić notariusz nanosi poprawki na akt notarialny, który można już podpisać. Podmioty uprawnione do otrzymania wypisu aktu notarialnego. Art. 110. Podmioty uprawnione do otrzymania wypisu aktu notarialnego. Dz.U.2022.0.1799 t.j. - Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie. § 1. Wypisy aktu notarialnego wydaje się stronom aktu lub osobom, dla których zastrzeżono w akcie prawo otrzymania wypisu, a także Sprzedaż mieszkania spółdzielczego własnościowego: podatek. Sprzedający musi mieć świadomość, że po sfinalizowaniu transakcji konieczna może być zapłata podatku. Wysokość podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania wynosi 19%. kwoty sprzedaży. Warto jednak pamiętać, że w niektórych przypadkach sprzedający jest zwolniony Vay Tiền Nhanh. Materiał Partnera Należyte naliczenie i odprowadzenie podatku, jak również piecza nad dotyczącą go dokumentacją mogą w związku z mnogością stosownych przepisów nieraz przyprawić o zawrót głowy. W niektórych sytuacjach jednak nie musimy się tym kłopotać, ponieważ wszystkim zajmie się pośredniczący między podatnikiem a urzędem skarbowym notariusz, występujący tutaj w roli tzw. płatnika. Dzieje się tak w przypadku chociażby podatku od spadków i darowizn dokonanych w formie aktu notarialnego, ale też podatku od czynności cywilnoprawnych, takich jak na przykład kupno nieruchomości. Warto tutaj jednak zaznaczyć, że jeśli ta ostatnia obłożona jest podatkiem od towarów i usług, czyli VAT, wówczas sporządzający akt notarialny notariusz wysyła jego odpis do właściwego urzędu skarbowego, ale wystawienie faktury, złożenie deklaracji i uiszczenie podatku leżą już po stronie podatnika. Lista zobowiązań W sytuacjach wspomnianych na początku, jak również przy umowach nieodpłatnego zniesienia współwłasności albo ustanowienia służebności bądź użytkowania, notariusz jednak występuje niejako w imieniu nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. Jego zadaniem jest określenie właściwej grupy podatkowej, obliczenie wysokości należnego podatku, prowadzenie jego rejestru oraz pobranie w momencie tworzenia aktu notarialnego stosownej sumy w celu przekazania odpowiedniemu urzędowi skarbowego, do którego musi dostarczyć też wymagane dokumenty ( odpis tego aktu i deklarację na temat wpłacanej kwoty). Ma na to czas do siódmego dnia kolejnego miesiąca po sporządzeniu aktu notarialnego. W tym ostatnim powinna być zawarta informacja o podstawie do opodatkowania (np. przedmiot i wartość darowizny), jak również podstawa prawna do zwolnienia od podatku, jeśli takowe przysługuje (np. jeśli darowizna nie przekracza określonego w ustawie limitu). Odpowiedzialność notariusza Warto pamiętać, że notariusz odpowiada całym swoim majątkiem za ewentualne błędy popełnione w związku z występowaniem w charakterze płatnika, zwłaszcza gdy nie pobierze podatku lub pobierze go, lecz nie wpłaci – jak dowiadujemy się w Kancelarii Notarialnej Łukasza Chwiałkowskiego w Toruniu. Jeśli zaś pobrana przez niego kwota będzie wyższa, niż należy, będzie musiał zwrócić na rachunek odpowiedniego urzędu skarbowego swoje wynagrodzenie za pełnienie roli płatnika, doliczywszy do tego odsetki za zwłokę. Dziękujemy za ocenę artykułu Błąd - akcja została wstrzymana Polecane firmy Przeczytaj także

gdzie notariusz wysyła akt notarialny